Nella tranquilla zona residenziale di San Nicolò a Selargius, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE e doppio cortile.

Internamente si presenta composto da:

- doppio soggiorno,

- cucina abitabile separata,

- due camere da letto,

- due bagni,

- doppio cortile, di cui uno carrabile con ripostiglio e locale di sgombero.

Offre un'ampia metratura ideale per una famiglia o per chi desidera sfruttare gli spazi in maniera versatile.

Edificato negli anni 60, ha visto una parziale ristrutturazione intorno al 2010, contestualmente alla quale sono stati modificati alcuni ambienti per permettere la realizzazione di cucina, secondo bagno e due camere.

Pertanto, si presenta in parte ristrutturato di recente sia negli impianti che nella pavimentazione.

Ciò che rende questo appartamento veramente speciale è la possibilità di frazionarlo in due unità abitative distinte.

Questa caratteristica rende l'immobile adatto sia a chi desidera godere di un ampio spazio per sé e la propria famiglia, sia per chi cerca un investimento immobiliare con la possibilità di affittare o vendere una porzione dell'unità, sfruttando la presenza di un doppio ingresso sempre indipendente.

I due CORTILI rappresentano il punto forte dell'immobile, garantendo uno spazio esterno per momenti di relax all'aria aperta.

Entrambi sono accessibili direttamente dall'appartamento e offrono la possibilità di personalizzare gli spazi esterni secondo le proprie preferenze.

Con la sua posizione strategica, la casa si trova a breve distanza da servizi essenziali come scuole, negozi e mezzi pubblici, garantendo un facile accesso a tutto ciò di cui si può avere bisogno nella vita quotidiana.